买二手房要办哪些手续

买二手房需要办理的手续主要包括以下几个方面。首先，买卖双方需签订二手房买卖合同，约定双方权利义务并明确房屋交付、过户、支付等事宜。其次，双方需要提供身份证明、房屋产权证、社保公积金缴存证明等相关材料备案。接着，购房者需向房屋所在地的不动产登记部门申请办理过户手续，办理过户时需缴纳契税，按照房屋交易价格的一定比例计算。最后，办理完过户手续后，购房者还需办理房屋的相关税费、水电燃气过户手续，确保房屋的正常使用权。购房者在购买二手房时，为了保障自身权益，建议与卖方协商好每个环节的具体办理流程，避免发生纠纷。- AI整理生成 - 收起