租房里面的空调管突然漏水谁负责修

租房空调管漏水一般由业主负责修。根据《物业管理条例》,业主应依约交纳物业服务费,且与物业使用人有约定的从其约定。若因公共排水管渗漏且在保修期内,开发商不维修,业主可向法院诉讼求偿。不及时处理可能导致室内损坏扩大,影响居住。