专家：中国楼市正处在筑底过程中，各区域房价是否会回升？

专家指出，中国楼市正处于筑底阶段，各区域房价的回升态势将呈现差异化特征。尽管青岛等部分城市二手房市场出现轻微回升迹象，且改善型住宅需求活跃，但整体市场仍受多重因素影响，如新房成交量大幅下降、成交均价承压等。取消商品房限价等政策调整可能进一步影响市场预期。因此，各区域房价是否回升，将取决于当地经济基本面、政策执行力度及市场需求变化等多重因素的综合作用。短期内，市场可能继续波动调整，而长期回升则需更多积极因素的累积与支撑。- AI整理生成 - 收起

根据7月份青岛房产市场数据，尽管整体表现有波动，但部分核心区域在价格战的推动下有望企稳反弹。同时，改善型住宅需求活跃，高品质住宅和优质服务成为热销的关键，这表明市场对于特定类型的房产有需求。此外，一些城市取消商品房限价政策，可能会带来更多变化。因此，尽管整体楼市处于低位运行阶段，但可以预期在一些核心区域和特定类型房产的支撑下，房价有望出现回升的迹象。专家认为，中国楼市正处在筑底过程中，各区域房价可能会呈现出不同的走势，需要密切关注市场动态和政策调整的影响。- AI整理生成 - 收起