未满5年的房子过户要交多少税？

未满5年的房子过户时，需要缴纳契税和增值税。契税按照房屋评估值的比例计算，一般在1%-3%之间，具体比例由各地政府规定。增值税是指在房屋转让过程中，卖方因房屋升值而取得的收益所需缴纳的税费，税率为5%。需要注意的是，如果房屋过户是因为继承或赠与等非交易性质的情况，可能会有一定的税费减免政策。在办理过户手续时，建议咨询当地房产管理部门或税务部门，以获取最新的政策和具体操作流程。- AI整理生成 -