银行贷款需房屋五证齐全吗

银行在贷款时通常要求房屋五证齐全，包括房屋所有权证、房屋预售许可证、房屋产权证、商品房预售合同以及房屋的建筑工程规划许可证。其中，房屋所有权证是证明产权归属的重要证明文件，银行会依此确认贷款抵押物的所有权归属情况。房屋预售许可证则是商品房在售前必须具备的许可文件，证明开发商有权销售该房屋。产权证是记录房屋产权归属信息的重要证明文件，银行会核实该证明文件以确认房屋的产权情况。商品房预售合同是购房者与开发商签订的合同，记录了双方的权利义务，也是银行审批贷款时需要参考的文件之一。最后，建筑工程规划许可证是房屋建设项目的核准文件，银行会审查该证明文件以确认房屋建设合法合规。因此，银行要求房屋五证齐全是为了确保贷款安全，保障贷款资金的合法性和房屋产权的真实性。- AI整理生成 - 收起