首套房贷款怎么算？

首套房贷款的计算主要包括贷款额度和利率两个方面。首先，贷款额度一般是根据购房者的个人信用状况、收入情况以及所购房屋的总价值来确定的。一般来说，首套房贷款的额度可以达到购房总价值的70%至80%左右。其次，贷款利率是指购房者向银行贷款购房所需要支付的利息，一般根据央行基准利率浮动确定。当前，首套房贷款的利率一般在基准利率的基础上上浮5%左右。购房者可以根据自身情况选择固定利率或者浮动利率。在确定了贷款额度和利率后，购房者可以根据贷款总额、贷款期限以及还款方式来计算每月的还款额度。- AI整理生成 - 收起