租房屋顶电站被拆迁，如何处理补偿款分配问题？
租房屋顶电站被拆迁，合同规定甲方收到政府拆迁文件后3天内通知乙方争取补偿款。甲方享有10%的补偿款，乙方享有90%，但电站资产仍归乙方所有。若最终补偿款高于折旧价格，超出部分按比例分配，甲乙双方各享50%。这一条款是否存在不合理之处？
其他答案
对于租房屋顶电站被拆迁，补偿款的分配问题，首先需要明确房屋屋顶电站的归属情况。如果屋顶电站属于房东所有，那么房东有权处理补偿款。房东应该按照租赁合同约定的方式与租户协商，可以选择按比例分配补偿款或者由房东独自处理。如果屋顶电站是由租户搭建并拥有使用权，那么租户有权处理补偿款。租户可以要求房东配合处理，也可以自行处理并与房东协商补偿款的分配方式。在处理补偿款时，双方应当诚实沟通，遵循契约精神，最终达 展开
2024-07-27 05:41
来自北京市
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