我看中一套二手房正在准备过户的事情,不了解手续想委托第三方服务公司办理的,选择的需要注意什么呢?

我现在我看中一套二手房准备买下来,但是房主说暂时还不能办理过户手续拿不公正都是中介公司骗人的,房产公正就是三种,1、赠与公正,风险是他 有权

就是看这公司正规不。说话靠谱不。还有最重要的一点就是中介费是怎么收的,贵了就换。