二手房房产证限制上市交易，约定按揭贷款支付如何保护权益？

对于二手房房产证限制上市交易的情况，购房者在签订买卖合同前，应仔细核实房屋的产权情况，确保房产证上的限制内容清晰明了。如果卖方约定按揭贷款支付，购房者需要注意保护自身权益。首先，购房者可以要求卖方提供相关的按揭贷款证明文件，确保按揭贷款的合法性和真实性。其次，购房者可以与卖方协商约定在房屋过户时一次性结清按揭贷款，以确保房屋的产权能够顺利转移。此外，购房者还可以要求卖方提供相应的担保措施或者在合同中明确相关责任条款，以保障自己的合法权益。最后，在签订买卖合同前，购房者可以咨询专业律师或房产中介机构，对合同条款进行审查，确保自身利益不受损害。在整个交易过程中，购房者应保持谨慎，理性对待，确保自身合法权益不受侵害。- AI整理生成 - 收起