房屋租赁合同中的押金规定？

房屋租赁合同中的押金一般包括履约性押金和安全性押金两部分。履约性押金是承租人为确保按约定履行合同义务而支付给出租人的一定金额，通常为一个月的房租金额。安全性押金则是用于保障房屋租赁期间的损坏赔偿、水电费等费用的支付，一般为一个月至三个月的房租金额。根据相关规定，出租人应当在收到全部押金后向承租人出具收据，并在租赁期满或解除合同时将安全性押金全额返还给承租人，扣除因承租人违约而产生的损失。承租人在合同期满或解除时应当将房屋返还给出租人，保持房屋的原状，否则可能导致安全性押金被扣除。在签订租赁合同时，双方应明确约定押金数额、用途、退还方式等具体事项，以避免未来纠纷发生。- AI整理生成 - 收起