婚前买房，房贷由一方还，房子归谁所有？

对于婚前买房，如果房产证上只有一方的名字且购房款来源于一方个人财产，那么房子归属于该个人所有。而若婚后房贷是由其中一方个人还清，房产证仍然只有该个人名字，房子仍然归该个人所有。但若婚后双方共同还贷，房产证仍然只有一方名字，房子也会被认定为该个人所有。需要注意的是，婚后共同还贷可能会被认定为共同财产，另一方在婚姻关系存续期间有权要求返还贷款部分。因此，婚前买房、婚后还贷这类情况，建议双方签订书面协议，明确双方权利义务，以免发生纠纷。- AI整理生成 - 收起