未还清房贷，分房产归属如何处理？

如果一方在离婚时未还清房贷，房产归属问题会比较复杂。首先，根据相关规定，如果房产登记上只有一方的名字，那么这套房产通常归属于该名字的个人所有。但如果房产登记上有双方的名字，且其中一方未还清房贷，通常情况下法院会考虑以下几点：首先会查看房产购买时的资金来源，如果是夫妻共同财产购买的，那么房产可能会被视为夫妻共同所有。其次，法院也会考虑房产的使用情况，如果另一方长期居住在该房产内并且有实际贡献，也可能会影响房产归属。最后，如果无法达成协议，法院可能会依法判决房产分割或者拍卖，将销售所得用于还清房贷。在处理此类问题时，建议双方协商一致，或者寻求法律援助，以便更好地解决房产归属问题。- AI整理生成 - 收起