商品房买卖合同有哪些风险？

商品房买卖合同是买卖双方就商品房交易事宜达成的书面协议，具有法律约束力。在签订商品房买卖合同时，买方需要注意以下几点风险。首先，合同条款要明确规定双方的权利义务，特别是关于房屋交付、价格支付、违约责任等内容，避免出现模糊不清的情况。其次，要注意房屋的产权是否清晰，是否存在法律纠纷或抵押等情况，确保房屋的所有权能够合法转移。此外，购房者还需留意开发商的资质和信誉，避免购买到违法建筑或次品房。最后，购房者在签订合同时要注意保留好相关证据，避免出现口头承诺无法证实的问题。综上所述，购买商品房时要谨慎选择合同条款，确保自身权益不受损失。- AI整理生成 - 收起