房产证上写夫妻共有，离婚怎么分？

根据相关规定，夫妻共有的房产证上写明的房产，在离婚时需要进行分割。一般情况下，离婚后房产的分割可以通过协商达成一致意见，如果无法协商，则需要通过法律途径解决。在分割房产时，可以考虑以下几种方式：一是协商一方赔偿另一方一定金额，保留房产；二是将房产进行评估后，按比例分割；三是协商将房产转让给一方，另一方给予经济补偿。购房首付的归属也会根据具体情况进行协商或法律裁决。在购房过程中，如果双方有出资，首付款的归属可以根据出资比例来分配。如果房产证上写明的共有人为夫妻双方，且双方都出资，首付款一般会按出资比例来确定归属。购房时建议双方签订明确的共有协议，规定各自权利义务，以避免日后发生纠纷。- AI整理生成 - 收起