期房首付交了，还没还代款，能退吗？五证不齐怎么办？
期房首付已经交了，但贷款还没还，如果想退房怎么办？此时房屋可能还没有办理房产证等五证，该如何处理？
其他答案
期房首付交了，但还未还代款时，根据相关规定，如果双方协商一致，可以退还首付款项。通常情况下，开发商会根据合同约定扣除一定比例的违约金后将首付款项退还给购房者。至于五证不齐的情况，五证指的是商品房预售许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工许可证和商品房销售证。如果五证不齐，购房者可以要求开发商先补齐五证再办理房产证，确保房屋的合法性。购房者在购房过程中要留意开发商是否具备完整的资质 展开
2024-07-06 03:20
来自北京市
AI整理生成
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