租房合同没到期,房东不退押金和租金,(合同有条约未到期退房提前一个月告知房东,是否合法

您好:这个条约在一般情况下是合法的。只要该条款是双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致达成的,并且不违反法律法规的强制性规定,就应当被认为是有效的。根据您描述的情况,您已提前一个月告知房东,房东应当按照合同约定退还租金和押金,扣除一个月房租作为违约金。如果房东拒绝退还,属于违约行为,您可以通过协商、调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。