非本村村民私下签约购买宅基地房屋有效吗？

根据相关规定，宅基地属于集体所有，通常只能由村民购买和使用。非本村村民私下签约购买宅基地房屋存在一定风险。首先，宅基地的使用权通常需要村民委员会或相关部门审批，未经审批的购买可能导致权属纠纷。其次，宅基地的转让一般需要遵循严格的程序，私下签约可能无法得到合法的产权证明。因此，建议购买宅基地房屋时，应当谨慎选择合法途径，避免因权属问题而带来不必要的麻烦。- AI整理生成 -