在“6月广州二手住宅成交量环比涨超3成”的情况下，哪些因素导致房价上涨？

在广州二手住宅成交量环比涨超三成的情况下，房价上涨的主要因素包括：一是政策刺激，如“528新政”的推出，放松了限购条件并降低了首付比例及房贷利率，降低了购房成本，刺激了市场需求；二是高性价比房源的增多，部分业主扩大议价空间，使得购房者更愿意入市交易；三是中大户型房源需求的增加，反映出购房者对于改善型住房的偏好，这部分房源的成交活跃度提高，也推动了房价的上涨。这些因素共同作用，导致广州二手住宅市场回暖，房价随之上涨。- AI整理生成 - 收起

在“6月广州二手住宅成交量环比涨超3成”的情况下，导致房价上涨的因素主要包括政策刺激和供需关系变化。首先，政策的强力刺激如“528新政”放松限购条件、降低首付比例和房贷利率，降低了购房成本，刺激了购房需求，从而推动了房价上涨。其次，高性价比房源增多，部分业主扩大议价空间，使得购房者更愿意出高价购房。另外，二手住宅市场供应量有限，而需求增加，尤其是对中大户型房源的需求旺盛，导致供需失衡，推动了房价上涨。因此，政策刺激、供需关系变化和购房者对性价比的关注是导致房价上涨的主要因素。- AI整理生成 - 收起