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小产权房指的是建设用地使用权出让面积小于70平方米或者建筑面积小于100平方米的商品房。根据相关规定，小产权房属于特殊房产类型，无法直接申请办理自己的房产证。因为小产权房的房产证权属归属于国家，业主只能持有购房合同等证明文件，无法获得独立的房产证。在日常交易和继承过程中，购房合同等证明文件能够证明产权归属和房屋所有权，但无法代替房产证。因此，购买小产权房的业主需注意这一特殊性，办理房产证时需遵循相 展开
2024-06-24 06:01
来自北京市
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