在深圳,家庭的第一套房是如何认定的

这个要分你们是否是深户和非深户之分，婚后买一定是二套（深户和非深户一样），首付要6成，还清了也算，第一套就是婚前买写你的名字，如果你们不是深户，结婚后而你老婆的房子又没有卖，你们就买不了（限购），如果是深户婚后买也是二套，你女朋友卖了那套房子还是二套，因为有贷款记录，第一套一定要婚前买。

这个要分你们是否是深户和非深户之分，婚后买一定是二套（深户和非深户一样），首付要6成，还清了也算，第一套就是婚前买写你的名字，如果你们不是深户，结婚后而你老婆的房子又没有卖，你们就买不了（限购），如果是深户婚后买也是二套，你女朋友卖了那套房子还是二套，因为有贷款记录，第一套一定要婚前买。

结婚后是算第二套，看你们是不是深圳户口，如果有一个人是深户就可以买，不是就不可以买了。

现在买房都是以家庭为单位，之前有贷款的，如果不是深户，就不能买第二套，如果你想了解这方面的，我想我可以帮到你！15914113196姚生，欢迎随时来电！

你可以给我电话我会详细给你解答

像你这样的情况，是第二套，如果你在结婚前买房，可以算第一套，因为你在深圳没有房，也没有房贷。就算在婚后把房卖了也是第二套，因为你女朋友房贷记录。

限购限贷是针对家庭，如果你还没有结婚用你名字购买可以算是首套置业，首付三成，如果你们已经结婚就算是二套房产了，首付六成，且利率上浮10%，婚前卖掉了，银行也是可以查到她的贷款记录，所已还是只能按二套算了！ 欢迎您的来电咨询：成宏地产伍江雄：13530564995！

像您这种情况，如果在结婚前男方买房是第一套，只要您们结婚了，再买房都是第二套。

不行，要是你们以家庭为单位的买房就做不到首次置业，要是以你个人的名义去买就可以算首次置业，但前提必须是你们两个没有结婚！

以家庭为单位，在国土局，家庭成员名下无房屋产权登记的，成年成员除外！ 深圳世华地产——宝安区置业专家：专业承接（房屋、商铺、写字楼、别墅）租赁、买卖！投资顾问，销售策划！全程代理：按揭、贷款、评估、担保、过户！垂询热线：15820483427 世华地产——王文达竭诚为您服务！