违约租金是多少？

违约租金的具体数额应当根据租赁合同中约定的条款来确定。通常情况下，违约租金是按照每日租金的一定比例计算，具体比例一般在每日租金的千分之几到几十分之几之间。此外，有些租赁合同还规定了最高违约金金额，即使实际损失超过该金额，也不得要求承租人支付超过该金额的违约金。在确定违约金时，还需考虑到租赁期限、租金支付方式等因素。对于房子的归属问题，根据相关规定，一般情况下，房子的所有权归属于房屋登记证上登记的所有人。在租赁关系中，承租人并不拥有房屋的所有权，而是获得了使用权和收益权。因此，在发生违约行为时，承租人应当按照约定支付违约金，并在约定的期限内迁离房屋。如果承租人拒不履行，房屋所有人可以依法向法院提起诉讼，请求解除租赁合同并要求承租人迁离房屋。- AI整理生成 - 收起