我买了个36万的房子,首付12万,共贷款24万,等额贷款合适还是差额的合适呢

你如果打算在短时间之内,比如二三年内打算还清的话还是等额本金,还款比较合适,省利息,但如果收入固定的,工薪阶层的话还是等额本息适合。因为每个月还的钱是一样的,但总利息要比等本高几万块吧。我买的时候不懂,买房子的人也不介绍,只是我问一句,旁边的人告诉我的,我说想提前还的话,旁边中介人告诉我的。最后还真是。我是商业贷的,不到一年公积金应该不能用吧。我没用

百度上搜搜有在线还贷计算公式的,貌似差额的方式还贷更好,还的相对少。