“新政策对房价有何影响？”一线城市成交量上升，房价会涨吗？

新政策对房价的影响是多方面的。降低首付比例、公积金和商业房贷利率的措施，旨在刺激楼市交易，提高市场活跃度。在一线城市如深圳和北京，由于新政的实施，成交量已呈现积极反应，这显示出市场正在逐渐回暖。然而，当前市场仍处于修复及企稳阶段，因此房价的企稳回升并不是一蹴而就的。成交量的上升虽然为市场带来了一定的乐观预期，但房价的涨跌还受到供需关系、居民支付能力等多种因素的影响。因此，尽管新政对楼市交易有积极的推动作用，但房价是否会涨还需进一步观察市场反应和消化情况。- AI整理生成 - 收起

根据目前的情况，新政策对房价有积极的影响。一线城市成交量的上升表明市场活跃度增加，但并不一定意味着房价会立即涨价。当前市场正逐步向改善性住宅市场转变，而楼市拐点的到来还需要市场进一步消化和居民支付能力的提升。尽管一线城市如深圳和北京的房价指数和成交量呈现积极趋势，预示市场逐渐接近底部，但价格企稳回升可能还需时间。因此，虽然新政策刺激了市场活跃度，但房价的走势仍需谨慎观察，可能需要更多时间才能看到明显的涨幅。- AI整理生成 - 收起