我家是顶楼,但是阳台顶部水泥有脱落迹象,这个维修是物业承担还是我们业主承担

水泥脱落问题可通过物业维修、自行维修或申请住宅专项维修资金等方式处理。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如是否为人为原因、是否在保修期内等。