买房后签了合同没贷款，能不能退房？

买房后签了合同但没有贷款的情况下，想要退房会受到一定的影响。首先，根据相关规定，买卖双方签订的房屋买卖合同是具有法律约束力的文件，一旦签署即意味着双方要履行合同约定的内容。如果购房者没有按照合同约定支付购房款，卖方有权要求购房者履行合同。因此，如果没有按照合同约定支付购房款而想要退房，可能需要与卖方协商达成一致，否则可能会面临违约责任。其次，如果购房者在购房过程中需要按揭贷款，但最终没有办理贷款导致无法支付购房款，也会涉及合同履行问题。按揭贷款是购房者与金融机构签订的贷款合同，如果因为无法获得按揭贷款而无法支付购房款，购房者需要及时与卖方协商解决，避免引发法律纠纷。总的来说，买房后签了合同但未办理贷款的情况下想要退房，需要与卖方协商解决，避免违约责任的发生。在购房过程中，及时沟通、妥善处理是解决类似问题的有效途径。- AI整理生成 - 收起