绿地新江桥城小区 是动迁安置房 但要满3年才好过户 不知道这个风险大不大啊 请高人指点一二（来自上海绿地新江桥城小区）

有人说就算协议书写的很明确，到时候他反悔了，打起官司，我的钱全额返还，另外得到房价20%的赔偿，真的假的。搞这么玄乎，请高人指点一二。