如何精准区分安置房及商品房的差异性

安置房和商品房是两种不同性质的房产。安置房是指政府为了实施城市更新、征地拆迁等项目，为符合条件的居民提供的住房，通常免费或价格低廉。而商品房则是开发商按市场价格销售的普通住房。从产权性质来看，安置房属于国家所有或集体所有，购买者只能获得使用权；而商品房购买者可以获得产权证书，享有所有权。此外，安置房的购买通常需要符合一定条件，如家庭人口、收入等，而商品房则没有这些限制，任何人都可以购买。在交易方式上，安置房通常由政府或相关单位统一分配，购买程序相对简单；而商品房购买则需要签订买卖合同，按照市场规定流程办理。因此，要区分安置房和商品房，可以从产权性质、购买条件和交易方式等方面进行对比。 收起