上海已有开发商购房者动起来了，新政对房价的影响如何？

上海楼市新政策的发布，无疑给开发商和购房者带来了新的市场动向。新政在社保缴纳年限、购房资格、首付比例和房贷利率等方面的调整，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策的实施，预计将对房价产生一定影响。一方面，通过调整购房门槛和首付比例，可能在一定程度上抑制投机性购房，稳定房价增长。另一方面，新政对改善性住房需求的满足，有望推动市场供需平衡，避免房价过快上涨。然而，房价的具体走势还需结合市场供需、经济形势等多方面因素综合考虑。总体来说，新政有望为上海楼市带来更加健康、稳定的发展环境。- AI整理生成 - 收起

新发布的上海楼市新政策对房价可能会产生一定影响。首先，新政策的调整将影响购房者的购房资格和首付比例，这可能导致一些购房者的购房计划受到影响，一定程度上影响市场需求。其次，新政策可能会影响开发商的开发策略和定价策略，他们可能会根据新政策做出相应调整，一定程度上影响房价的稳定性。综合来看，新政策的实施可能会在短期内对房价产生一定波动，但长期来看，如果新政策能够促进市场健康发展，有望为房价带来稳定和可持续性增长。- AI整理生成 - 收起