马光远：房地产市场离反转不远了，新政策如何影响房价走势？

马光远认为房地产市场离反转不远，这主要基于当前政策的调整和市场需求的累积。上海的新政策放松了限购，降低了购房门槛，这有助于释放潜在购房需求，提振市场信心。然而，新政策对房价走势的影响是复杂的。一方面，需求的增加可能会推高房价；另一方面，市场库存高企和去库存周期长的现实也可能对房价上涨构成制约。此外，房价还受到宏观经济、政策环境、供应和需求等多重因素的影响。因此，虽然政策调整有助于市场活跃，但房价走势仍需观察多种因素的综合影响。- AI整理生成 - 收起

马光远认为房地产市场即将反转，上海新政策的影响将在一定程度上推动房价走势。放宽限购政策、降低首付比例等举措将刺激购房需求，促使市场活跃度提升。特别是针对多孩家庭、企业购房给员工居住等政策利好，可能带动部分购房需求释放。然而，需注意的是，市场去库存仍然面临挑战，且疫情影响尚未完全消退，经济形势复苏仍具不确定性。因此，房价走势将受多方面因素综合影响，新政策推动下的市场表现需谨慎观察，投资者宜保持理性态度，综合考虑各种因素做出决策。- AI整理生成 - 收起