西安住房公积金拟出新政，这一政策对购房者和开发商有何利弊影响？

西安住房公积金拟出新政，对于购房者和开发商均带来一定利弊影响。对于购房者而言，提高多子女家庭的公积金贷款额度有助于减轻购房负担，特别是对于有子女教育需求的家庭，将能享受更多贷款优惠。然而，新政策中的不予受理贷款的十条新规定可能增加部分购房者的贷款难度。对于开发商而言，政策调整后，购房者的购买力可能得到提升，促进楼市销售。但贷款额度上限的调整也可能影响开发商的定价策略，需重新考量市场需求与价格定位。总体而言，新政将促进公积金贷款市场的健康发展，但购房者和开发商需根据新政策灵活调整自身策略。 收起

西安住房公积金拟出的新政策对购房者和开发商都有利弊影响。对购房者而言，提高多子女家庭的公积金贷款额度至1.2倍将有利于他们获得更高额度的贷款，有助于解决购房资金不足的问题。然而，新规定中增加的十条不予受理贷款的规定可能会限制一部分购房者的贷款申请条件，增加购房门槛。对开发商而言，调整贷款额度上限至合同总价的80%可能会减少购房者的购房能力，降低购房需求，对销售产生一定影响。但是，提高贷款额度也有可能促进购房市场活跃，带动开发商的销售业绩。因此，这一新政策对购房者和开发商的具体影响还需进一步观察和评估。 收起