东莞市进一步优化房地产相关政策如何能有效打击“小产权房”现象？

东莞市通过优化房地产相关政策，能有效打击“小产权房”现象。首先，严查和处理商办项目非法转变为居住用途，直接遏制了小产权房产生的源头，减少了非法交易的空间。其次，强化“两违”现象的治理力度，对于违规建设和销售小产权房的行为进行严厉打击，提高了违法成本。此外，提升住宅建设标准，保障交房质量，预防烂尾项目风险，进一步规范了房地产市场秩序，使得小产权房在质量和安全上无法与合法住宅相竞争。最后，完善房屋全生命周期管理，建立房屋体检、老化基金和保险等新制度，增强了购房者的权益保障，降低了购买小产权房的风险，从而有效打击了“小产权房”现象。 收起

东莞市进一步优化房地产相关政策可以通过以下方式有效打击“小产权房”现象：首先，加强对商办项目非法转变为居住用途的严查力度，确保开发商按规定使用土地资源；其次，强化对“两违”现象的治理力度，严格规范建设行为，遏制违法建设现象；另外，提升住宅建设标准，规范房屋建设质量，减少“小产权房”出现的空间；此外，加强市场监管，维护市场秩序，打击违法买卖行为，降低“小产权房”交易的吸引力。通过这些措施，可以有效遏制“小产权房”现象的滋生，保障购房者权益，促进房地产市场公平、健康发展。 收起