商品房土地使用权届满后的处理方式

商品房土地使用权届满后，根据相关规定，通常有两种处理方式。一种是政府将土地使用权收回，房屋归国有，居民可以获得相应的补偿；另一种是续期，即可以向政府申请继续使用土地。在实际操作中，具体的处理方式可能会受到当地政策法规的影响，因此建议业主在土地使用权即将到期时提前了解相关政策，以便及时处理。土地使用权届满后，如果未及时处理，可能会导致房屋无法继续合法使用，因此及时了解和处理是非常重要的。