专家：稳楼市需要超常规手段，如何应对新政策对房价的影响？

专家指出，稳楼市确需超常规手段，而近期政府推出的政策正是对这一需求的积极响应。取消利率政策下限、降低首付比例及公积金贷款利率，将有效减轻购房者负担，刺激市场需求。然而，新政策对房价的影响需审慎看待。一方面，降低购房门槛可能推动房价温和上涨；另一方面，政策导向是促进市场平稳健康发展，而非刺激房价过快上涨。同时，保障性住房的建设和收购未售商品房也有助于平衡供需，稳定市场预期。因此，在政策实施过程中，应密切关注市场动态，确保政策效果符合调控目标，维护房地产市场稳定。 收起

对于新政策对房价的影响，专家建议需要超常规手段来稳定楼市。新政策的降低首付款比例和公积金贷款利率的调整将进一步降低购房门槛，提振市场信心，促进房地产市场的转变。然而，需要警惕这些政策可能带来的潜在影响，如可能导致房价上涨、刺激投机等问题。为此，建议监管部门加强对市场的监测和调控，及时采取必要措施应对潜在风险，确保房地产市场稳定发展。同时，政府还应加大对保障性住房和城中村改造等项目的支持力度，推动房地产行业结构优化，促进房地产市场健康发展，实现长期稳定。 收起