专家观点认为楼市已经见底企稳，那么新政策如何促进房企流动性？

专家观点认为楼市已经见底企稳，新政策通过多方面举措有效促进房企流动性。首先，设立保障性住房再贷款，为房企提供低成本资金支持，缓解资金压力。其次，降低首付比例和贷款利率，提升购房者购买力，进而刺激市场需求，助力房企加快销售回款。此外，支持地方国企收购存量住房作为保障性住房，有助于房企去库存，提升资产周转率。同时，政策还强调保障项目合理融资需求和购房人权益，增强了市场信心，有利于房企稳定经营。这些措施共同作用下，将有助于房企改善流动性状况，促进房地产市场平稳健康发展。 收起

新政策的实施将有助于提升购房者的购房能力和意愿，减轻其首付负担和贷款利率成本，从而刺激购房需求，促进楼市的稳定复苏。专家认为，随着政策的落实，大多数城市的房贷利率有望下降，这将降低购房者的还款压力，增加购房的吸引力。此外，政策支持地方国企收购存量住房用于保障性住房，促进商品住房市场去库存，提升房企的流动性。通过调整金融政策、支持地方国企等多方面举措，新政策将为房企提供更多融资渠道，增加项目的融资需求，进一步促进房地产市场的平稳运行和发展。 收起