“房企如何利用新设再贷款工具来盘活存量资产，提高房屋利用率？”

房企可通过新设的再贷款工具，有效盘活存量资产并提高房屋利用率。首先，房企可积极申请低息贷款，以合理价格收购市场上的已建成未售商品房，通过转变为保障性住房，满足市场需求，加速去库存。其次，借助政策红利，房企可优化资金结构，降低融资成本，提升资金利用效率。此外，房企还可与地方政府、金融机构等多方合作，共同推动房地产市场健康发展，提升房屋使用效率。总之，新设再贷款工具为房企提供了盘活存量资产、提高房屋利用率的有利条件，房企应抓住机遇，积极应对市场变化，实现可持续发展。 收起

房企可以通过新设的再贷款工具，利用低利率贷款收购已建成未出售的商品房，转变为保障性住房，从而盘活存量资产。这有助于提高房屋利用率，减少库存压力。同时，通过出售商品房回笼资金，房企可以维持健康的资金流动，提升经营效率。此举也有助于缓解市场供需矛盾，提升购房者信心，促进房地产市场的稳定发展。通过市场化手段的介入，房企不仅能够实现资产重组和优化配置，还能够在保障性住房领域获得更多政策支持，进一步提升企业形象和社会责任感，实现可持续发展。 收起