专家：新政后1000万房首付仅需150万，这是否会导致二手房价格上涨？

专家提到的新政后1000万房产首付仅需150万，确实可能在一定程度上刺激购房需求，进而对二手房市场产生影响。然而，是否会导致二手房价格上涨，还需考虑多方面因素。首先，市场供求关系是决定价格的关键因素，如果新政吸引了大量购房者入市，而房源供应不足，那么价格上涨的压力可能增加。但同时，政策也可能刺激房源的释放，缓解供需矛盾。其次，购房者对于月供的承受能力也是重要因素。首付降低可能带来更高的月供压力，这也会限制部分购房者的购买能力。因此，二手房价格是否上涨，还需综合考虑市场供需、购房者购买力等多方面因素。- AI整理生成 - 收起

新政后，广州房产市场的首付比例大幅下调，使得购房者购买1000万元的新房仅需150万元首付，降低了入市门槛，激发了购房者的购买欲望。这可能会导致二手房市场受到一定程度的影响。尽管高价区域的二手房价格可能不会明显上涨，但整体上，首付的降低将吸引更多购房者入市，增加了市场的活跃度，有可能部分地推动二手房价格上涨。然而，广州市有望积极配合新政策，以稳定市场供求关系，加速存量住房去化，从而缓解二手房价格上涨的压力。因此，二手房价格上涨的幅度可能受到市场整体调控和政策引导的影响。- AI整理生成 - 收起