“杭州楼市新政初显效：学区房火热”是否会导致学区房价格进一步上涨？

“杭州楼市新政初显效：学区房火热”的现象确实显示出市场对学区房的高度关注和热情。新政对于学区划分的提案，使得相关区域的房产市场迅速升温，尤其是育才大城北小学附近的房源咨询和成交量显著增加。虽然学区范围尚未最终确定，但购房者的预期已经推动市场活跃度提升。考虑到当前低总价、小户型的二手房源相对稀缺，价格预计将受到一定影响，有可能出现小幅波动或上涨。同时，新盘项目也因靠近拟划定学区范围受到关注，进一步加剧了市场热度。因此，从当前的市场反应来看，学区房价格有可能进一步上涨。 收起

根据杭州市教育局发布的征求意见稿和周边房产市场的反应，可以看出学区房的政策影响已经开始显现。尽管学区范围尚未最终确定，但对育才大城北小学学区房的需求明显增加，引发了房价的上涨趋势。周边房源成交量增加，新盘项目受到关注，预示着该区域房价有可能继续上涨。随着新政效应的逐渐放大，学区房的热度和价格有望进一步上涨。购房者的热情和市场预测都表明，学区房价格可能会继续受到推动，但也需要密切关注政策的最终确定和市场的实际变化，以做出更准确的预测和决策。 收起