针对“楼市限购仅剩7地”，如何制定政策来盘活闲置住房资源？

针对“楼市限购仅剩7地”的现状，为有效盘活闲置住房资源，可制定以下政策：首先，加强住房租赁市场建设，提供税收减免和财政补贴，激励房主将闲置住房投入租赁市场。其次，建立信息共享平台，便于租客和房主对接，提高租赁市场透明度。同时，推出优惠政策，鼓励企业和机构购买或租赁闲置住房，作为员工宿舍或办公场所。此外，应严格监管闲置住房的利用情况，防止资源浪费和滥用。最后，加强宣传教育，提升居民对闲置住房利用价值的认识，形成全社会共同参与的良好氛围。 收起

为了盘活闲置住房资源，政府可以采取多项政策。首先，可以鼓励开发商转变思路，将闲置住房改建为租赁住房，以满足市民租房需求。其次，可以推出税收优惠政策，鼓励业主将闲置住房出租或出售，减少空置率。同时，建立专门的住房资源交易平台，提供信息对接和交易服务，促进闲置住房的有效利用。此外，可以推动“以旧换新”购房模式，鼓励业主将老旧住房置换为新建商品房，同时加大对房地产融资协调机制的支持力度，帮助开发商更好地利用闲置资源。最重要的是，政府还应加强监管力度，确保房屋设计创新、居住品质提升和交付质量保障，从而满足居民对高品质住房的需求，促进楼市的健康发展。 收起