保价协议中是否包含开发商变相降价实际房价打折的条款？

根据提供的信息，无法直接确定“保价协议”中是否包含开发商变相降价或实际房价打折的条款。保价协议的具体内容未明确提及，但提到了林女士购房时的平均单价约为13622元/平米，而后来开发商提出的同面积房源价格为135万元，即每平米价格有所下降。这可能意味着开发商在某种程度上调整了价格。然而，是否这种调整在保价协议中有明确条款，以及这些条款是否误导了购房者，需要查看具体的协议内容来确定。因此，无法直接判断保价协议中是否包含开发商变相降价或实际房价打折的条款。- AI整理生成 - 收起

根据提供的信息，可以看出保价协议可能存在开发商变相降价实际房价打折的情况。林女士购房时的平均单价约为13622元/平米，而后开发商承认降价，以135万元购买同面积的房源，意味着每平米价格下降了900多元，这显示了实际房价的降低。此外，公示信息显示备案单价为17202元/平米，总价为182.3万元，与林女士所知价格存在较大差异，说明开发商可能通过保价协议中的条款实际上降低了房价，以达到打折的效果。因此，保价协议中可能包含开发商变相降价实际房价打折的条款。- AI整理生成 - 收起