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根据深圳市住房和建设局发布的新政策，非核心区域的购房限制有所放宽，可能引发部分需求释放。然而，乐有家研究中心的数据显示，深圳新房住宅的预售和去化周期均在下降，说明市场库存消化压力仍然存在。在这种情况下，全国楼市进入以旧换新爆发期，可能会加剧非核心区楼市的房价波动。然而，专家认为政策效果可能有限，市场反应未必能达到预期。因此，需要密切关注市场动态和政策调整，以制定合理的购房和投资策略。
2024-05-08 04:19
来自北京市
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是的，全国楼市进入以旧换新爆发期确实加剧了非核心区楼市的房价波动。深圳市住房和建设局发布的新政策中首次支持“以旧换新”，意图促进房屋库存消化，这可能导致部分二手房源涌入市场，对非核心区楼市供需关系产生影响。另外，政策调整了非本地户籍居民的购房限制，允许两孩及以上家庭再购一套住房，以及企事业单位购房政策的调整，这可能增加了购房需求。然而，专家认为，考虑到库存和购买力等因素，政策效果可能有限，如果市场 展开
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