“三问取消公摊：对房价影响有多大”对于取消公摊会对房价造成怎样的影响？

取消公摊对房价的总体影响预计不大。因为无论是按照建筑面积还是套内面积计价，房屋的总价往往相近。然而，取消公摊可能会导致套内面积的单价提升，因为物业费仍按建筑面积计算。这意味着虽然购房者可能得到的实际居住面积增加，但用房成本不一定降低。因此，取消公摊的影响主要体现在购房者的实际得房率上，而对整体房价的影响相对较小。这一变化可能会引导更多城市出台类似政策，推动房地产市场的透明化和标准化。

取消公摊对房价的影响并不会太大。因为无论是按建筑面积还是套内面积计算，房屋总价相近。购房者更关注的是得房率，开发商不太会通过增大公摊面积来降低得房率。另外，物业费仍按建筑面积计算，转为按套内面积可能导致单价提升，用房成本不一定降低。因此，重点在于公摊面积的明确与收益合理分配。新规的实施可能会引导更多城市出台类似政策，推动行业透明化和标准化，但对房价的直接影响有限。