买房订金能不能退？

买房时支付的订金一般是购房者向卖方证明自己的购房诚意的一笔钱，通常情况下是不可退还的。如果购房者因为自身原因放弃购房，卖方有权要求购房者承担违约责任，订金可能会被卖方据为己有。但如果是因为卖方原因导致交易不能完成，购房者有权要求卖方返还双倍订金。因此，在签订购房合同前，双方应明确订金的支付方式、退还条件等事项，以避免发生纠纷。