买房交了订金 还能退款吗？

我看中了一套房子并交了定金,签了意向书,但后来又觉得不妥,又想退了,前后也就一个月,但售楼处了说不行,要交违约金。可意向书里根本就没提到违约金的条款。 不过其中有一条写到:购买意向人如逾期不签订《商品房买卖合同》,出卖意向人有权解除本意向书。购买意向人所交付的订金不予以退还。 可这《商品房买卖合同》还早着呢,他们现在连个坑都没挖出来呢,五证更别提了。 请问就我的这种情况,这笔十万的订金能要回来吗? 收起