本人到京两年，无户口急需买房，是不是只能买商业住宅？可以买二手商业住宅吗？贷款政策是怎么样的？谢谢！

你没有资质是买不了70年产权的商品房，只能买商住两用的 40年产权或者50年产权的房子，买这种房子是不需要资质的，贷款政策是首付5成，其余的是贷款，然后利率是根据银行不同 上浮10%-15%的

你没有资质是买不了70年产权的商品房，只能买商住两用的 40年产权或者50年产权的房子，买这种房子是不需要资质的，贷款政策是首付5成，其余的是贷款，然后利率是根据银行不同 上浮10%-15%的。

在北京买房首先是要在北京连续缴纳五年的保险或者是有连续五年的纳税证明才可以有资格买房，满足了此条件才可以买，当然商业住宅也可以，二手的也是可以。

你没有资质是买不了70年产权的商品房，只能买商住两用的 40年产权或者50年产权的房子，买这种房子是不需要资质的，贷款政策是首付5成，其余的是贷款，然后利率是根据银行不同 上浮10%-15%的 你还可以办北京居住证，或者是以公司名义买房，可以买70年大产权的住宅

在北京买房首先是要在北京连续缴纳五年的保险或者是有连续五年的纳税证明才可以有资格买房，满足了此条件才可以买，当然商业住宅也可以，二手的也是可以。

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在北京买房首先是要在北京连续缴纳五年的保险或者是有连续五年的纳税证明才可以有资格买房，满足了此条件才可以买，当然商业住宅也可以，二手的也是可以。

您的现状只能买商业房产，非70年产权都可以买，贷款政策是“贷50%、最长贷10年、利率上浮10%。

可以买二手房商业用房，可贷款5成，最长带10年。

在北京买房首先是要在北京连续缴纳五年的保险或者是有连续五年的纳税证明才可以有资格买房，满足了此条件才可以买，当然商业住宅也可以，二手的也是可以,你来京两年，纳税和社保都不满五年，所以不能买，您可以买商业用房。