二手房定金能不能退？

二手房定金的退还与买卖双方的约定和实际情况相关。在双方签订的《二手房买卖合同》中，通常会规定定金的支付方式、数额以及退还条件。一般情况下，如果买卖双方在约定的期限内达成交易，买方会将定金计入房款中；如果因卖方原因导致交易不能完成，卖方需要将定金退还给买方。然而，如果买方违约导致交易失败，卖方有权要求买方承担违约责任，定金可能不予退还。因此，在签订合同前，双方应明确约定定金的退还条件，以免发生纠纷。在实际操作中，建议买卖双方在签订合同时咨询专业人士，以确保自身权益。- AI整理生成 - 收起