自建房无房产证，卖房合同有效吗？

自建房无房产证的情况下，卖房合同的有效性受到一定影响。根据相关规定，房产证是房屋所有权的法定证明，没有房产证可能会影响买卖双方的权益保障。在房屋买卖合同中，房产证通常是买卖双方确认房屋所有权归属的重要依据之一。因此，自建房无房产证时，买卖双方在签订合同前应当慎重考虑，可以通过其他方式明确房屋归属，比如提供相关建设材料、土地证等证明文件。另外，在合同中可以约定一些特别条款，明确双方的权利和义务，以减少可能的风险。总的来说，自建房无房产证时卖房合同的有效性可能受到影响，双方应当谨慎对待，确保交易安全顺利进行。- AI整理生成 - 收起