房屋交易是否只限于有不动产证的房产？

房屋交易并不仅限于有不动产证的房产。在我国，不动产证是房产的合法证明，具有重要法律意义，但并非所有房产都有不动产证。除了有不动产证的商品房外，农村集体建设用地上的房屋、自建房等也可以进行合法的房屋交易。对于没有不动产证的房产，可以通过其他方式来证明产权，比如签订合同、提供相关材料等，确保交易合法有效。在房屋交易过程中，确保与卖方签订正规的房屋买卖合同，保障自身权益，避免发生纠纷。