开发商卖房要缴纳哪些税款？ \n；

开发商在卖房时需要缴纳的税款主要包括增值税和契税。增值税是指开发商将房屋出售后所得的差额部分按一定比例缴纳给国家的税款，一般由开发商承担。契税则是指购房者在取得房屋所有权证书时需要向国家交纳的税款，按房屋的成交价格的一定比例计算。这两项税款是开发商在售房过程中需要支付的主要税费，具体缴纳比例和办理流程可根据相关规定执行。