房子没满五年,营业税是买方出还是卖方?
其他答案
原则上是 契税 买房出营业税 个人所得税是卖家出;商业用房还有个土地增值税,也是卖方出但是各个地方成交时,有差异。比如说北京市场。一般中介公司或业主的报价都是卖家的净收值,所含税费,都由买家承担
默认是客户买方出,但是如果房价也高出均价的话可以和业主协商的,有的业主就主动说出一半。全包的没有,业主全包税费的话,那他把房价提高点就行了,那样还是相当于客户出钱。
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