买了抵押房，如何要还房款？

买了抵押房后，如果需要还房款，首先需要了解抵押房的具体情况。通常情况下，购买抵押房的买方需要向出卖人支付购房款项，并在购房合同中约定还款方式和期限。如果买方无法按时支付购房款项，出卖人有权要求解除合同并要求买方承担相应责任。在要求还房款时，买方应当与出卖人协商达成一致意见，可以选择一次性还清剩余款项，也可以按照约定的分期付款方式逐步偿还。在协商过程中，建议买方与出卖人书面确认还款协议，以免发生后续纠纷。另外，如果买方购买抵押房时存在贷款抵押的情况，买方还需与贷款机构沟通，了解贷款还款方式和期限。在还款过程中，买方需要按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，以避免产生逾期罚息和信用记录问题。总之，要求还房款涉及多方利益关系，建议买方与出卖人、贷款机构充分沟通，明确各自权利义务，最终达成有利于双方的还款协议。 收起